“正和·金帝莊園”項(xiàng)目位于宜賓市天柏組團(tuán)A1-2-08、A1-2-04地塊,處于中壩片區(qū)中心位置,南臨金沙江、濱河公園,西臨已入住成熟的春江盛景、富臨金沙小區(qū),北靠已規(guī)劃的中壩商業(yè)步行街,東臨規(guī)劃中的火車站站前廣場(chǎng),同時(shí)大運(yùn)小學(xué)、宜賓市一中近在咫尺,交通方便.
該項(xiàng)目建設(shè)用地面積122848㎡,合184.27畝,總建筑面積524946㎡,容積率3.30,建筑密度24.8%,高層主體建筑密度15.42%,綠地率43%。其中商業(yè)面積42834㎡,住宅面積366306㎡,其它各類配套用房面積約3900㎡。小區(qū)共設(shè)計(jì)住宅2980戶,住宅戶型比例為:90㎡以下舒適型住宅30.27%,100-120㎡舒適性住宅16.44%,120-140㎡大戶型住宅48.12%,140-150㎡豪華大戶型住宅1.88%,288-560㎡空中別墅住宅3.29%。小區(qū)內(nèi)室內(nèi)停車位2700個(gè),配置比例居宜賓首位,且大部分住宅通過電梯可直達(dá)停車場(chǎng);項(xiàng)目配套農(nóng)貿(mào)超市2500㎡,位于B區(qū)13號(hào)樓一、二層;同時(shí)還配置有社區(qū)醫(yī)療中心、社區(qū)警務(wù)室、大型商業(yè)中心、健身中心、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒童游樂中心等功能齊全的配套設(shè)施。為滿足防洪需要,該項(xiàng)目采取底層整體抬高架空措施,小區(qū)景觀及配套設(shè)施、設(shè)備均布置在洪水位以上,進(jìn)一步保證業(yè)主安全、方便的生活。
正和房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司本著“以人為本,構(gòu)建和諧人居”的開發(fā)理念,力爭(zhēng)將該小區(qū)打造成“歐洲小鎮(zhèn)、江景豪宅、空中別墅、智能社區(qū)”的高端生活樣本。小區(qū)總體規(guī)劃科學(xué)合理,天際線變化豐富,建筑立面巧妙汲取歐陸建筑的經(jīng)典元素,處處彰顯尊崇氣質(zhì);超大面積的露臺(tái)設(shè)置,使室內(nèi)居住空間與室外自然空間渾然一體,戶戶風(fēng)景入戶,營(yíng)造獨(dú)具魅力的私屬領(lǐng)地;小區(qū)配置有可視樓宇對(duì)講、自動(dòng)報(bào)警、周界防范、電子巡更、閉路監(jiān)控、停車管理、智能居家等自動(dòng)化管理系統(tǒng),更人性化的實(shí)現(xiàn)了前沿科學(xué)與現(xiàn)代生活的對(duì)接,創(chuàng)造更加方便、安全、舒心的居住環(huán)境。