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第一批次雙證發(fā)放名單.xls

第二批次雙證發(fā)放名單.xls

尊敬的業(yè)主：

    您好！在您的支持與配合下，“正和·金州國(guó)際”A區(qū)住宅《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》第一批次已提前辦理完畢。為了您能順利領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，請(qǐng)您準(zhǔn)備齊下列資料，在安排的時(shí)間內(nèi)前往“正和·金州國(guó)際”營(yíng)銷中心領(lǐng)取。

    1、請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人執(zhí)本人身份證原件、《商品房買賣合同》原件、購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票原件和辦證費(fèi)收據(jù)原件親自辦理。

    2、若產(chǎn)權(quán)人本人不能親自辦理委托其他人代為辦理的，代理人需提供公證處出具的委托公證書原件、代理人的身份證原件、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、《商品房買賣合同》原件、購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票原件和辦證費(fèi)收據(jù)原件。

    3、屆時(shí)會(huì)根據(jù)房款情況和政府部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房款以及辦證費(fèi)多退少補(bǔ)，請(qǐng)您準(zhǔn)備好一定的零錢（只接受現(xiàn)金找補(bǔ)）。

    4、部分業(yè)主由于是后期才接房繳納辦證費(fèi)、或辦證資料提供不完善、或本人未依據(jù)地稅局的要求提供首套房或二套房證明等原因，所以產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢，請(qǐng)您盡快完清手續(xù)，我們將盡快為您辦理產(chǎn)權(quán)證，并在第二批次進(jìn)行發(fā)放。

    5、一次性付款和分期付款購(gòu)房的業(yè)主領(lǐng)取雙證原件，按揭付款購(gòu)房的業(yè)主領(lǐng)取雙證復(fù)印件。

    6、我們將按照下表中的時(shí)間和范圍進(jìn)行發(fā)證，請(qǐng)您安排好時(shí)間，在本通知安排的時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理。若在安排時(shí)間內(nèi)未來(lái)辦理的業(yè)主，請(qǐng)您于2014年6月3日起到“正和·金州國(guó)際”A區(qū)12號(hào)樓2層正和集團(tuán)辦公室領(lǐng)取。

    7、咨詢電話：0830-8881111

“正和·金州國(guó)際”A區(qū)住宅辦證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

公 示

尊敬的業(yè)主：

    您好！非常感謝您對(duì)“正和·金州國(guó)際”的支持，為使您能清晰地知曉我公司為您辦理雙證時(shí)代支的費(fèi)用，現(xiàn)特將相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示如下，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。如有疑問(wèn)，可到瀘州市政務(wù)中心地稅局窗口、房管局窗口和國(guó)土局窗口咨詢。

    一、稅務(wù)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

    依據(jù)1998年四川省人民政府令第109號(hào)《四川省契稅實(shí)施辦法》第五條、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）、川發(fā)改價(jià)格[2011]334號(hào)文件繳稅。契稅繳納情況：

    二、房產(chǎn)證收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

    依據(jù)國(guó)家發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)、川價(jià)費(fèi)（2004）171號(hào)、川價(jià)發(fā)（2008）87號(hào)文件收費(fèi)。

    登記費(fèi)：住宅80元/戶（每增加一位共有權(quán)人加10元工本費(fèi)）。

    三、國(guó)土證收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

    依據(jù)川價(jià)費(fèi)（2002）93號(hào)、川價(jià)字非（91）116號(hào)、川價(jià)字非（94）43號(hào)文件收費(fèi)。

    1、土地證書工本費(fèi)：18元/戶；

    2、印花稅：5元/戶。

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